ポレスター弘前駅前レジデンス

  • 青森県弘前市大字駅前二丁目

  • 奥羽本線 / 弘前駅 徒歩3分

  • 2017年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
3,680万円
47.8万円/㎡
相場
3,733万円
48.4万円/㎡
2,416
3,294
4,172
5,050
AI査定結果
推定相場価格
3,733万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,294万円〜4,172万円
42.7万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2026年4月2日
ポレスター弘前駅前レジデンス
3,680万円(47.8万円/㎡)/ 8階 / 77.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/273,680万円47.8万円8階 77.06㎡ 3LDK
2026/02/043,780万円49.1万円8階 77.06㎡ 3LDK
2025/04/163,980万円50.8万円14階 78.37㎡ 3LDK
2023/08/254,090万円48.0万円13階 85.21㎡ 3LDK
2023/08/234,090万円50.4万円13階 81.19㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
ポレスター弘前駅前レジデンス
弘前市大字駅前二丁目
弘前駅3分 3,680万円47.8万円77.063LDK8階 / 15階建 201784RC
2025/10/17ポレスター弘前公園
弘前市大字土手町
中央弘前駅7分 3,500万円38.4万円91.233LDK10階 / 15階建 南東201356RC
2026/03/03ポレスター弘前プレミアム
弘前市大字駅前二丁目
弘前駅7分 4,780万円56.9万円84.073LDK14階 / 15階建 201956RC
2026/01/16レーベン弘前THEMIDTOWER
弘前市大字駅前二丁目
弘前駅6分 4,180万円58.0万円72.093LDK5階 / 15階建 202284RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は青森県で28.1%上昇、弘前市では28.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.8万円)は弘前市の平均と比較して0%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
青森県
47.8万円/㎡
前年比+28.1%
弘前市
47.8万円/㎡
前年比+28.1%
青森県
弘前市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ポレスター弘前駅前レジデンス
所在地青森県弘前市大字駅前二丁目
交通奥羽本線弘前駅徒歩3分
築年月2017年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権